Kaufhaus am Nordbad

Entwurf Kaufhaus mit Wohn- und Bürobebauung

Über das Projekt

Neuentwurf für ein Kaufhaus mit wohn- und Bürobebauung im Münchner Stadtteil Schwabing. Durch seine Nähe zur beliebten Parkanlage englischer Garten und dem Olympiapark gilt Schwabing als attraktive Wohngegend. Eine gute Innenstadtanbindung und eine hohe Kaufkraft sprechen für die Beibehaltung des Kaufhauses mit einem neuen Konzept.

Die Form des Gebäudes ist einem rechteckigen Kubus nachempfunden, aus dem gedrehte Rechtecke herausgeschnitten wurden. dadurch entsteht in den oberen Geschossen eine Blockrandbebauung für Wohnraum und Büroflächen mit unterschiedlichen Balkontiefen. Die beiden unteren Geschosse mit verkauf erstrecken sich weiterhin über das komplette Grundstück.
Die Wohn- und Büroflächen befinden sich jeweils auf einer Ebene. Die Wohnungen im Norden des Gebäudes und haben ihre Freiflächen in Richtung Südosten bis Südwesten und der Bürobereich im Süden entsprechend nach Norden.
Im Untergeschoss befinden sich noch ein Verkaufsgeschoss für Lebensmittel und darunter zwei Tiefgaragengeschosse.

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